الشهر: مايو 2020
-
مقالات
في ظل جائحة كورونا.. قانونيا كيف تحمي استثماراتك في تركيا؟
كغيرها من دول العالم، أثر انتشار فيروس كوفيد ١٩ في تركيا على العديد من الاستثمارات في شتى القطاعات. فقد أعلنت وزارة الداخلية التركية في منتصف شهر مارس الماضي إغلاق أماكن الراحة والترفيه العامة التي من شأنها زيادة خطر انتقال الفيروس بين المواطنين. وقد شمل هذا الإغلاق المؤقت دور السينما وصالات الغناء والأفراح والمطاعم التي تقدم عروضا موسيقية وجميع أنواع المقاهي ومقاهي الإنترنت وصالات الألعاب وأماكن لعب الأطفال المغلقة والنوادي والملاهي والمسابح والحمامات الشعبية وصالات الساونا والتدليك والمراكز الرياضية. هذا الإغلاق أثر بشكل كبير على المستثمرين في قطاع المطاعم وأماكن الترفيه، فرغم الإغلاق، ما زالوا مطالبين بدفع تكاليف إيجار المطاعم من…
أكمل القراءة » -
مقالات
الحوافز الضريبية.. كيف تشجع تركيا الاستثمار على أرضيها؟
الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي حازت عليه تركيا خلال الست عشرة سنة الماضية من حكم حزب العدالة والتنمية، جعل منها مركز جذب رئيسي للاستثمار الأجنبي المباشر، وساهم في توفير بيئة استثمار مستقرة، عدا القفزة الهائلة التي حققها اقتصادها من المرتبة 111 إلى المرتبة 17 وفق بيانات البنك الدولي. خلال السنوات الثمانية الماضية، ووفقا لإحصاءات وزارة الاقتصاد التركية، بلغ إجمالي التدفق الاستثماري الأجنبي المباشر الوارد إلى تركيا 145 مليارا و494 مليون دولار أمريكي. وكان لهولاندا نصيب الأسد من نسبة هذه الاستثمارات، حيث بلغ إجمالي التدفق الاستثماري الوارد منها إلى تركيا 23 مليارا و681 مليون دولار ما بين الفترة من بداية عام 2002…
أكمل القراءة » -
مقالات
هل تلزم تركيا الأجانب بصياغة العقود باللغة التركية؟
شهدت تركيا في الأعوام الأخيرة تأسيس عدد مهول من الشركات على أراضيها من قبل العرب بمختلف جنسياتهم. هذه الشركات تعتمد بشكل أساسي في توثيق التعامل فيما بينها على عقود تتم صياغتها باللغة العربية. أما العلاقات بين هذه الشركات والشركات المؤسسة من قبل المواطنين الأتراك فقد اعتاد الكثير من رجال الأعمال العرب في تركيا على صياغة وتوثيق هذه العلاقات بعقود باللغة الإنجليزية، كونها لغة مشتركة بين الطرفين. فهل هذه العقود التي تمت صياغتها بلغة غير اللغة التركية هي عقود صحيحة أم باطلة وفق القوانين التركية؟ وهل تلزم هذه القوانين الشركات بصياغة كل عقودها باللغة التركية؟ وما هي الأثار القانونية المترتبة على…
أكمل القراءة » -
الجنسية التركية
كمستثمر أجنبي.. خيارك الأمثل للحصول على الجنسية التركية
تتعدد الطرق الممنوحة للمستثمرين الأجانب من قبل الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية. فبحسب المرسوم الرئاسي رقم 106 الصادر بتاريخ 18 أيلول 2018، يوجد ستة طرق شرعها هذا المرسوم للحصول على الجنسية التركية. كل المقالات التي تناولت هذا الموضوع تحدثث عن أربع أو خمس طرق فقط، ولم تتناول الطريقة السادسة والتي تعتبر الطريقة الأمثل من ناحية الحصول على الجنسية مع مردود جيد على الاستثمار. في هذا المقال سنتطرق إلى الطرق الخمس الأولى مع ذكر بعض إيجابيات وسلبيات كل طريقة، وبعدها سنتناول الطريقة السادسة بشيء من التفصيل. الطريقة الأولى والأكثر إنتشارا حاليا بين المتقدمين للجنسية التركية هي الاستثمار في قطاع العقار،…
أكمل القراءة » -
مقالات
إسطنبول وجشع بعض المؤجرين برفع الإيجار “وفق أحكام القانون التركي”
في بيت أشبه بالقبو، يقطن أحدهم وعائلته المكونة من ستة أفراد أصغرهم لم يتجاوز العامين، وما إن تنتهي السنة وتبدأ سنة جديدة حتى يأتي مالك المنزل ليرفع بدل الإيجار، وإن لم يدفع يهدده بفسخ عقد الإيجار. كثيرا ما تتردد على مسامعنا مثل هذه الحكايات التي يزيد من غرابتها أنك لو اطلعت على البيت الذي يرغب صاحبه برفع ايجاره لوجدته غير صالح لسكن البشر، فجدرانه متآكلة، وأرضيته تقطنها الحشرات، ورائحة الرطوبة فيه تزكم الانوف. فبدلاً من أن تكون هذه الحالة المذرية للبيت عاملا يدفع صاحب العقار لأن يبقي سعر إيجار البيت على حاله، تجده في نهاية كل سنة إيجار يطرق باب…
أكمل القراءة » -
مقالات
بعض المدارس العربية وانتهاكها الصارخ للقانون التركي
البداية كانت في شهر حزيران/ يونيو عندما التقيت بأحدهم، سوري يعمل في أحد المدارس العربية ويشكو همه “لن يعطوني راتبا اعتبارا من هذا الشهر وحتى بداية العام الدراسي القادم”. هذا السوري لديه من الأبناء خمسة -أحدهم سيبدأ دراسته الجامعية هذه السنة- ولكم أن تتخيلوا حجم المصاريف التي ستضاف على كاهله المنهوك أصلا. بعدها بشهر تقريبا التقيت بمعيل أسرة عراقي لديه خمسة أطفال ليعيد لي نفس الشكوى، لكن ما يجعل شكواه مختلفة عن سابقتها أن أصحاب المدرسة التي يعمل فيها يبدو عليهم التدين الشكلي، وأخيرا البارحة ليلا فوجئت ببيان يصدر عن معلمات في إحدى المدارس العربية يذكرون فيه عدم استلامهم لقرش…
أكمل القراءة » -
مقالات
ما موقف القانون التركي من المضايقات الجنسية وما الخطوات الواجب اتخاذها؟
في الفترة الأخيرة زادت ظاهرة المضايقات الجنسية بشكل ملحوظ في الدول التي يوجد بها لاجئون، وربما أخذت هذه الظاهرة صدى إعلامي كبير لإن هذه الأحداث مرتبطة بقضايا اللاجئين، والمجتمع التركي على سبيل المثال كغيره من المجتمعات العربية نسمع فيه بين الحين والآخر عن مضايقات يتعرض لها المواطنون الأتراك أنفسهم أو ربما اللاجئون السوريون الموجودون على الأراضي التركية، التي تحتضن ما يزيد على ثلاثة ملايين من الأخوة السوريين الفارين من ويلات الحرب الدائرة في سوريا. فما موقف قانون العقوبات التركي من هذه المضايقات؟ وكيف يتعامل معها؟ وما الخطوات الواجب اتخاذها؟ في هذه التدوينة سنحاول الإجابة عن هذه الأسئلة وتوضيح بعض الأمور المهمة…
أكمل القراءة » -
مقالات
القدس وعدم إلزامية قرار الاتحاد من أجل السلام
بعد قرار الرئيس الأميركي دونالد ترمب الإعتراف بالقدس عاصمة لإسرائيل في السادس من الشهر الحالي، كان قرار القيادة الفلسطينية ردا على ذلك بالتوجه لمجلس الأمن لإستصدار قرار بإدانته، لكن الفيتو الأمريكي حال دون ذلك، مما دفع اليمن وتركيا بالنيابة عن المجموعة العربية ومنظمة التعاون الإسلامي لطلب عقد جلسة طارئة للجمعية العامة للأمم المتحدة وفق القرار رقم 377 لعام 1950 المعروف بقرار “الاتحاد من أجل السلام”، وذلك لطرح مشروع قرار يعتبر أي تغيير في وضع القدس ليس له فعالية قانونية، ويعد باطلا ولاغيا. كان الحادي والعشرون من الشهر الحالي شاهدا على اعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة بالأغلبية الساحقة لهذا القرار رغم…
أكمل القراءة »